Kihaa Maldives liegt im Baa-Atoll, einem von der UNESCO zum Meeresschutzgebiet erklärten Biosphärenreservat. Die Insel bietet eine üppige Vegetation, lange weiße Sandstrände und ein wunderschönes Korallenriff mit direktem Zugang zum Meer. Das Resort befindet sich an der Hanifaru Bay, einem Gebiet mit unberührter Unterwasserwelt.
Das Hotel bietet Zimmer mit Optionen wie Meer- und Gartenblick, teilweise mit privaten Pools und großzügigen Terrassen. Die Unterkünfte verfügen über individuell regelbare Klimaanlagen, Sofas sowie moderne Badeinrichtungen mit Badewanne und Dusche.
Die Anlage verfügt über drei Restaurants mit internationalen und regionalen Küchen sowie mehrere Bars, darunter Poolbars und eine Wine Lounge. Freizeitangebote umfassen eine PADI-Tauchschule, Tennisplätze, Fitnesscenter sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und verschiedenen Massageangeboten. Ein abwechslungsreiches Animationsprogramm rundet das Angebot ab.