Das Hotel Sempati liegt in Nordzypern etwa 150 Meter von einem öffentlichen Sand-/Kiesstrand entfernt. Die Anlage umfasst ein Hauptgebäude und mehrere kleine Bungalowgebäude und vermittelt mit 65 Zimmern einen überschaubaren Charakter. Zum Flughafen Ercan sind es rund 56 Kilometer, zum Flughafen Larnaca etwa 92 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten liegen ungefähr 5 Kilometer entfernt. Die Küste Nordzyperns verbindet Badeaufenthalte mit Ausflügen zu historischen Orten und reizvollen Landschaften.
Die Doppelzimmer sind etwa 20 Quadratmeter groß und verfügen über einen Balkon, der einen privaten Platz im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten, Dusche, WC, Föhn, Slipper, Badeutensilien und weitere Annehmlichkeiten. SAT-TV, Telefon, WLAN und ein Mietsafe ergänzen die Einrichtung. Ein Wasserkocher mit Tee- und Kaffeesortiment steht für eine kleine Pause im Zimmer bereit; die Minibar ist gegen Gebühr nutzbar. Die individuell regulierbare Klimaanlage unterstützt eine angenehme Raumtemperatur.
Im Außenbereich stehen zwei Swimmingpools zur Verfügung. Eine wetterabhängige Wasserrutsche ist stundenweise geöffnet und bringt Abwechslung in den Badetag. Sonnenschirme, Liegen und Badetücher sind am Pool inklusive, während die Nutzung der Strandausstattung gegen Gebühr erfolgt. Tischtennis und Darts bieten unkomplizierte Freizeitbeschäftigung, ein Fahrradverleih ermöglicht Ausflüge auf eigene Faust. Ein Animationsprogramm findet einmal wöchentlich statt, Live-Musik ergänzt die Abendunterhaltung.
Das Buffetrestaurant serviert das Frühstück in Buffetform. Bei Halbpension umfasst die Verpflegung zusätzlich das Abendessen, ebenfalls vom Buffet. Drei Bars bieten Gelegenheit für Getränke zu verschiedenen Tageszeiten. Im Restaurant stehen auf Anfrage Kinderhochstühle bereit. Als Zahlungsmittel werden VISA und MasterCard akzeptiert.