Living Hotel am Olympiapark liegt im Münchener Stadtteil Gern, verkehrsgünstig zwischen Olympiapark und Nymphenburg Palast. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zu wichtigen Sehenswürdigkeiten sowie zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof. Die Anlage besteht aus einem vierstöckigen Haupthaus und einem dreistöckigen Nebengebäude, die von einer Gartenanlage umgeben sind.
Das Hotel bietet eine Vielzahl an Unterkunftsarten, darunter Suiten, Apartments, Studios sowie Einzel- und Doppelzimmer. Die Zimmer sind mit Teppichböden versehen und verfügen über Doppel- oder Queensize-Betten. Ergänzend gibt es Ausstattungselemente wie Safe, Minibar und individuell geregelte Heizung.
Zur Verpflegung stehen ein Restaurant mit Kinderhochstühlen, eine Bar sowie ein Frühstückssaal zur Verfügung. Gäste können aus einer Halbpension mit reichhaltigem Frühstücksbuffet, Mittag- und Abendessen inklusive diätischer Küche wählen. Das Haus bietet zudem Fahrradverleih, Spielplatz, Wäscheservice und Parkmöglichkeiten. Für Kreditkartenzahlungen werden American Express, Visa, Diners Club, JCB und MasterCard akzeptiert.