The Cairn liegt im belebten Theaterviertel von Edinburgh und verbindet eine zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof Edinburgh Waverley Station etwa 10 Gehminuten entfernt liegt. Bus- und Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bars und Pubs befinden sich rund 500 m entfernt. Eine Diskothek liegt etwa 1.000 m entfernt, der Strand rund 5.000 m. Das 1910 erbaute Hotel erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich als Ausgangspunkt für Kultur, Stadtbesichtigungen und Ausflüge in Edinburgh.
Die 52 Nichtraucherzimmer umfassen 9 Einzel- und 43 Doppelzimmer. Je nach gebuchter Kategorie stehen ein Doppelbett oder Kingsize-Bett, eine Minibar und ein Schreibtisch zur Verfügung. Eine Mikrowelle sowie ein Bügelset ergänzen die Ausstattung. Für Unterhaltung sorgen ein TV-Gerät mit Satelliten- oder Kabelempfang und ein Radio. Die Bäder verfügen über Dusche und Badewanne sowie einen Haartrockner. Rollstuhlgerechte Zimmer sind buchbar, Zustellbetten können angefordert werden.
Für organisatorische Anliegen stehen ein Safe, eine Gepäckaufbewahrung und ein Tourdesk zur Verfügung, an dem Ausflüge gebucht werden können. Ein Souvenirshop und weitere Geschäfte laden zum Stöbern ein. Zimmerservice und Wäscheservice erleichtern längere Aufenthalte. Geschäftsreisende nutzen das Business-Center mit Faxgerät. Sauna und Wellnessangebote ergänzen die Ausstattung für ruhige Stunden nach einem Stadtprogramm.
Das gastronomische Angebot umfasst ein Restaurant, ein Café und eine Bar. Als Verpflegungsoption ist Übernachtung mit Frühstück buchbar. Ein kontinentales Frühstück bietet eine unkomplizierte Grundlage für den Tag, zusätzlich sind besondere Speisen wie vegetarische Gerichte erhältlich. American Express, Visa und MasterCard werden akzeptiert.